يقع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
يتميز بقربه من جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر ونادي 6 أكتوبر ومسجد الحصري والحي المتميز.
يبعد خطوات معدودة عن حي البشائر و غرب سوميد وواحة المهندسين وطيبة جاردنز.
يقع على بعد 15 دقيقة فقط من ميدان جهينة.
يبعد عن مطار سفنكس الجديد بحوالي 20 دقيقة فقط.
المساحة:
تبلغ مساحة كمبوند نيوم أكتوبر نحو 330 فدان.
تشغل المساحات الخضراء والمتنزهات الترفيهية النسبة الأكبر من المشروع.
الوصف:
كمبوند متكامل الخدمات يتكون من وحدات سكنية وتجارية وترفيهية.
مستوحى في تصميماته من مدينة روما الإيطالية.
يتكون من شقق سكنية وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ووحدات تجارية.
المراحل:
تم تقسيم مساحات المشروع على عدة مراحل:
مرحلة روما: تحتوي على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع.
مرحلة بوليفارد: تحتوي على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 93 متر مربع.
مرحلة ستانلي: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 118 متر مربع وتصل إلى 242 متر مربع، و تبدأ مساحات التوين هاوس بها 185 متر مربع، أما مساحات الفلل المستقلة في تلك المرحلة تبدأ من 196 متر مربع.
الخدمات:
يضم المشروع 3 آلاف وحدة سكنية بمساحات متنوعة.
يضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية ومسطحات مائية على مساحة 8,200 متر مربع.
يحتوي على مبنى Fontana والذي يحتوي على نحو 74 وحدة سكنية بالإضافة إلى 48 مكتب إداري و 9 وحدات تجارية.
منطقة بوليفارد تضم شقق سكنية بمساحات متنوعة حسب اختيار كل عميل.
يحتوي على Stanly Zone تبلغ مساحته 15 ألف متر مربع بها 8 أنواع من المباني بالإضافة إلى نافورة راقصة.
يوفر العديد من الخدمات المتنوعة مثل:
مساحات خضراء واسعة.
جراج خاص لكل عمارة.
مطاعم وكافيهات عالمية.
نافورة مياه راقصة.
سينما.
مستشفى دولي.
حدائق ومناظر طبيعية.
كلوب هاوس.
نادي للفروسية.
3 مدارس دولية.
مركز طبي متكامل الخدمات.
نادي رياضي.
ملاعب رياضية مختلفة.
مراكز تسوق.
هايبر ماركت كبير.
مسارات مخصصة لركوب العجل وتراك للجري والمشي.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
حمامات سباحة متنوعة.
نادي اجتماعي على مساحة 5 فدان.
المطور العقاري:
شركة Arab Developers Holding.
تأسست عام 2005.
لها العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية في مصر والعالم.
الأعمال السابقة لشركة Arab Developers Holding:
الشركة المطورة لمشروع نيوم أكتوبر هي شركة Arab Developers Holding، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2005. تُعد الشركة رائدة في مجال التطوير العقاري ولها العديد من المشاريع الناجحة في مصر والعالم العربي.
إليك بعض الأعمال السابقة للشركة:
المشاريع السكنية:
كمبوند نيوم بيراميدز: كمبوند سكني متكامل في مدينة 6 أكتوبر.
كمبوند نيوم أسيوط: كمبوند سكني متكامل في مدينة أسيوط.
نيوم القاهرة الجديدة: مشروع سكني متكامل في القاهرة الجديدة.
نيوم كايرو ريزيدنس: مشروع سكني راقي في القاهرة الجديدة.
نيوم المستقبل سيتي: مشروع سكني ضخم في مدينة المستقبل.
المشاريع التجارية:
بارك مول القاهرة الجديدة: مركز تجاري ضخم في القاهرة الجديدة.
نيوم ميديكال هاب: مركز طبي متكامل في مدينة 6 أكتوبر.
المشاريع السياحية:
سيا جولف باي: منتجع سياحي متكامل في الساحل الشمالي.
سيا مطروح: منتجع سياحي متكامل في مدينة مرسى مطروح.
سيا جراند فيو: منتجع سياحي متكامل في مدينة الغردقة.
سيا لاجون: منتجع سياحي متكامل في مدينة العين السخنة.
سيا فيلاجيو: منتجع سياحي متكامل في مدينة شرم الشيخ.
سيا آيلاند: منتجع سياحي متكامل في مدينة الغردقة.
مميزات المشروع:
موقع متميز: يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
مساحات خضراء واسعة: تشغل المساحات الخضراء والمتنزهات الترفيهية النسبة الأكبر من المشروع.
خدمات متنوعة: كمبوند متكامل الخدمات يتكون من وحدات سكنية وتجارية وترفيهية.
تصميمات مميزة: مستوحي في تصميماته من مدينة روما الإيطالية.
أنظمة سداد ميسرة: أنظمة سداد تناسب جميع العملاء.
مشاريع قريبة من مشروع نيوم أكتوبر
بعض المشاريع القريبة من مشروع نيوم أكتوبر:
كمبوند ذا جاردنز 6 أكتوبر: كمبوند سكني متكامل يقع على مساحة 1200 فدان. يتميز الكمبوند بمساحاته الخضراء الواسعة و خدماته المتنوعة مثل: حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة تجارية، وعيادات طبية.
كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر: كمبوند سكني فاخر يقع على مساحة 2700 فدان. يتميز الكمبوند بموقعه المتميز على هضبة مرتفعة و خدماته المتنوعة مثل: ملعب جولف، ونادي رياضي، ومركز تجاري، وعيادات طبية، ومدارس دولية.
كمبوند جراند هايتس 6 أكتوبر: كمبوند سكني متكامل يقع على مساحة 120 فدان. يتميز الكمبوند بمساحاته الخضراء الواسعة و خدماته المتنوعة مثل: حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة تجارية، وعيادات طبية.
كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر: كمبوند سكني متكامل يقع على مساحة 210 فدان. يتميز الكمبوند بمساحاته الخضراء الواسعة و خدماته المتنوعة مثل: حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة تجارية، وعيادات طبية.
بعض العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار مشروع سكني:
1. الموقع:
القرب من الخدمات: حدد احتياجاتك الأساسية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ووسائل النقل العام، و تأكد من قربها من المشروع الذي تختاره.
سهولة الوصول: تأكد من سهولة الوصول إلى المشروع من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
الأمان: اختر مشروعًا سكنيًا في منطقة آمنة و هادئة.
البيئة المحيطة: تأكد من أن البيئة المحيطة بالمشروع مناسبة لك و لعائلتك.
2. المساحة:
عدد أفراد العائلة: حدد المساحة التي تناسب احتياجاتك و عدد أفراد عائلتك.
تصميم الوحدة: تأكد من أن تصميم الوحدة السكنية مناسب لاحتياجاتك و ذوقك.
المساحات الخضراء: اختر مشروعًا سكنيًا يضم مساحات خضراء واسعة.
3. الخدمات:
الخدمات الأساسية: تأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل: المياه والكهرباء والصرف الصحي والغاز الطبيعي.
الخدمات الترفيهية: حدد الخدمات الترفيهية التي ترغب في توفرها في المشروع مثل: حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة تجارية، وعيادات طبية.
خدمات الأمن والحراسة: تأكد من توفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
4. السعر:
الميزانية: حدد ميزانيتك قبل البدء في البحث عن مشروع سكني.
مقارنة الأسعار: قارن بين أسعار المشاريع المختلفة و حدد أفضل سعر يناسب ميزانيتك.
أنظمة الدفع: تأكد من أن أنظمة الدفع في المشروع مناسبة لك.
5. سمعة المطور العقاري:
التاريخ: تأكد من تاريخ المطور العقاري و سمعته في السوق.
المشاريع السابقة: تأكد من نجاح المشاريع السابقة للمطور العقاري.
الضمانات: تأكد من حصولك على ضمانات من المطور العقاري.
6. الشروط والأحكام:
قراءة العقود: اقرأ جميع الشروط والأحكام بعناية قبل توقيع أي عقود.
استشارة خبير قانوني: استشر خبيرًا قانونيًا قبل توقيع أي عقود.
7. التقييم الشخصي:
زيارة المشروع: قم بزيارة المشروع شخصيًا لتقييمه و التأكد من ملاءمته لك.
التحدث مع السكان: تحدث مع سكان المشروع الحاليين للحصول على معلومات عن المشروع.
